Witam, jestem tu po raz pierwszy, ale już zdążyłam zauwazyc, że na tym forum znajduje się wiele cennych informacji. Zgłosił się do mnie pewien znajomy, który chciałby wydzierżawic ode mnie chlewnię o pow. ok. 350 m2 w woj zachodniopomorskim. Chce on chodowac trzode chlewną. Ma zamiar przebudowac czesc chlewni, aby dostosowac ja do swoich projektów (mowa jest o czesciowym wyburzeniu sciany zewnetrznej - wjazd dla maszyn). Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wybudowany w 1985 roku. Czy ktos mial moze podobna sytuacje? Bo szczerze mówiac, nie wiem jakie zaproponowac mu warunki? Czy 4 tys. zł na m-c to jest rozsadna kwota (umowa na 5 lat)? Jak wogóle powinna wyglądac taka umowa?
Justkawis z tego co mówisz o wybużeniu ścian na wrota wnioskuje że chodzi o tuczarnie na głębokiej ściółce, 4000zł na mniesiac to on może na tym tuczeniu świn zdoła zarobić więc chyba rozsądna cena to dużo poniżej tej kwoty
tak, chodzi dokładnie o to, raz w tygodniu chce wjezdzac ciagnikiem zeby usunąc "nieczystosci". Planuje 3-4 razy tury rocznie. Jaką kwotę proponujesz? Jestem laikiem w tych sprawach i bede wdzieczna za wszelka pomoc.
Koszt wybudowania takiej chlewni o jakiej mówisz to max150000zł z pełnym wyposażeniem i wykończeniem, gdyby ziac kredyt preferencyjny na 5 lat na taka sume to mniesięczna rata wyniesie ok. 2500zł, więc pomijając opłacalność hodowli trzody powżej tej kwoty bardziej opłaca sie wybudowac niż dzierzawić. Myśle że najlepiej będzie ponegocjować i ustalic stawkę, może ów dzizawca tez jest laikiem i zapłaci ile zechcesz?
Martini, a czy też miałes okres karencji w płatności? Ten znajomy twierdzi, że potrzebowałby 3 m-ce na realizacje inwestycji i dopiero po tym czasie wprowadziłby trzodę i od tego momentu zacząłby płacic. Czy rzeczywiscie nie nalezy mi sie płatnośc za okres inwestycji? czy moze ta naleznosc powinna byc uregulowana w poznoejszym terminie?
Były budynki po PGR gdzie wcześniej trzymano 2500 sztuk i można je było wydzierżawic za 3000 zł/miesiąc .Na 350 m2 wstawi 400 świń czyli za jedną świnię miesięcznie zapłaci 10 złx4 miesiące =40zł/sztukę .To co by zostawało dla niego ?
